Можно ли ломать дом купленный в ипотеку

Строите дом в Подмосковье? Нужна гидроизоляция? Тема в разделе " Банковские кредиты, субсидии, материнский капитал ", создана пользователем Sergik67 , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск.

Содержание:

• Верховный суд: даже если дома не существует, ипотеку не отменят
• Варианты продажи домов в ипотеку: как продать жилье с обременением
• Как продать дом, купленный по ипотеке?
• Дают ли банки ипотеку на дом с участком под залог этого дома?
• Перепланировка квартиры в ипотеке
• Постройка нового дома вместо старого, который в ипотеке VS постройка дома на участке в ипотеке
• Как можно вернуть дом купленный в ипотеку банку .Т.К. за три с лишним...
• Квартира, ипотека 2019
• Возможна ли перепланировка квартиры, купленной в ипотеку?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ИПОТЕКА С УМОМ. Как взять ипотеку и не пожалеть? - квартиры в ипотеку 2019 год. Выгодные ли условия?

Верховный суд: даже если дома не существует, ипотеку не отменят

Строите дом в Подмосковье? Нужна гидроизоляция? Тема в разделе " Банковские кредиты, субсидии, материнский капитал ", создана пользователем Sergik67 , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем.

Быстрый поиск. Гидроизоляция каучуковая санузлы, кухни, бассейны, террасы, балконы, подвалы. Подарим продукцию в обмен на видео-отзыв! Пишите нам на product forumhouse. Постройка нового дома вместо старого, который в ипотеке VS постройка дома на участке в ипотеке Тема в разделе " Банковские кредиты, субсидии, материнский капитал ", создана пользователем Sergik67 , Регистрация: Sergik67 Участник.

Постройка нового дома вместо старого, который в ипотеке VS постройка дома на участке в ипотеке. Последнее редактирование модератором: Sergik67 , Аникей Живу здесь. Аникей , Bobbin Живу здесь. Ох, вот только не надо таких советов, как мне кажется. Насколько я понимаю, постройка на участке, который в ипотеке - это примерно то же самое, что перепланировка ипотечной квартиры, когда меняется соотношение между жилыми и нежилыми площадями.

За это и под суд угодить можно. Bobbin , Я думаю, что топикстартеру сложно или лень почитать свой кредитный договор. Мне тоже лениво набивать текстдоговора сюда руками, но все же я это сделаю. В Сбере договор типовой. Править не дают. Удалось исправить только пару явных косяков. Договор заточен под квартиры исправлять как я уже написал выше, не дают , поэтому в случае покупки дома с участком многие вещи выглядят или нелепо например: капитальный ремонт земельного участка , или возможно их очень широкое трактование например: переустройство и перепланировка земельного участка.

Вот цитаты из моего кредитного договора со сбером: в п. Кредитор имеет право Производить документальную и фактическую проверку целевого использования кредита, наличия, состояния и условий содержания объекта недвижимости, в том числе с выездом на место нахождения объекта недвижимости, а также состава лиц, постоянно или временно проживающих в нем, и оснований для их проживания.

По результатам проверки кредитором на месте составляется акт. Потребовать от заемщика досрочно возвратить сумму кредита Предоставить кредитору равноценное обеспечение исполнения обязательств по договору в случае утраты обеспецения, указанного в п 2. Предоставлять возможность кредитору или его представителям производить при необходимости документальную и фактическую проверку целевого использования кредита, наличия, состояния и условий содержания объекта недвижимости, в том числе с выездом на место его нахождения, а также состава лиц, постоянно или временно проживающих в нем, и оснований для их проживания 5.

Принимать меры необходимые для сохранения объекта недвижимости, включая текущий и капитальный ремонты; уведомить кредитора о возникновении угрозы его утраты или повреждения. Не проводить переустройство и перепланировку объекта недвижимости без предварительного письменного согласия кредитора.

Больше пунктов касающихся предмета этого топика у меня в договоре нет. Еще раз повторю, то что я писал в своем топике: "Вы спросите в банке можно ли построить баню или гараж, что они ответят? Если скажут можно, то для полной подстраховки получите у них письменнок разрешение, если того требует ВАШ договор. Если вдруг в вашем договоре сбер поправил и надо согласовывать перепланировку не "объекта недвижимости", а "дома", то можно считать что запретов нет, можно строить баню, с топочной, кухней.

И еще раз. Прочтите свой договор. Натачка Живу здесь. Натачка , Добрый день. Участок с домом я покупал в кредит ипотека. Домик из бруса, второй этаж мансардный ломаная крыша. Понимаю, что дом под обременением, банк врядли согласится на снос. Зарегестрировать постройку тоже не смогу.

А как на практике, обратит кто-нибудь на это внимание? Вячеслав76 троллю СО. Вы уничтожите имущество банка, тот подаст на вас в суд и отсудит и участок и новый дом. Вячеслав76 , Пятницa Живу здесь. Пятницa Заблокирован.

А вам баня в углу мешает стр-ву нового дома? Как соседние дома не бани стоят? Красная линия там, план застройки территории Пятницa , Вячеслав76 , Да я теорию-то прекрасно понимаю, интересно, как это на практике. Не думаю, что банки ездят и проверяют. Причем отсудить они ничего не смогут. За нарушение условий договора просто обяжут выплатить всю ипотеку.

Пятницa , Пока нет денег на строительство основного дома, хочу перестроить баню. Просто сейчас там очень низкие потолки 1,90 при моем росте 1, Зимой холодно. С первыми похолоданиями домик наполнился мышами. Одна стена при сильных дождях плачет. Этот дом - баню все равно рано или поздно сносить. Вот и думаю, либо ввязываться в долгострой. Залить фундамент под основной дом, а там по тихоньку Либо перестроить этот домик. Этот дом зарегестрирован. На него есть документы.

Я Только не понял, почему от соседнего забора в двух метрах стоит. Воде 3 метра надо. Delfinca Почетный гость форума. Есть вполне законные варианты. Если новый дом будет на месте старого хоть каким-то краем , то можно у банка попросить разрешение на проведение реконструкции дома с увеличением площади. Не обязательно им говорить, что старый дом Вы сносить собираетесь Ведь адрес у дома останется прежним и он по-прежнему будет в залоге у банка, только имущество подорожает Лично я брала такое разрешение.

Alex , а банк какой? Да, это решение на проведение реконструкции получается так же, как и решение на выдачу кредита в моем банке через кредитный комитет. Delfinca , А интересно, какая очередность разрешений.

Думаю, сначала надо в администрации получить разрешение? А уже потом в банк. Леся Ktcz Участник. Леся Ktcz. Я правильно поняла, что если участок куплен в ипотеку, то стройку на нем можно начать только после ее погашения? Мы сейчас оформляем ипотеку на землю, планировали весной-летом строится, скорее всего тоже в ипотеку уже другую. Получается это невозможно? Леся Ktcz , Показать игнорируемое содержимое. Ответить в теме. Смотрите также:. Ваше имя или e-mail: У Вас уже есть учётная запись?

Нет, зарегистрироваться сейчас.

Варианты продажи домов в ипотеку: как продать жилье с обременением

Добрый вечер всем. Мне подменили интернет? Какая ипотека! Украинские ойтишнеги квартиры подъездами покупают!

Как продать дом, купленный по ипотеке?

Запретов на оформление в ипотеку жилого дома с земельным участком нет, однако, в отличие от ипотеки на квартиру, это более редкий случай, поскольку в современном мире квартиры пользуются гораздо большим спросом, чем загородные дома. Как и при совершении любой сделки с недвижимым имуществом, в случае приобретения объекта под залог в ипотеку необходимо проанализировать документы на приобретаемые активы и проверить их ликвидность, поскольку залоговым обеспечением получения кредита может выступать только ликвидная недвижимость находящийся в аварийном состоянии жилой дом не будет интересен банку как предмет залога. Подходит ли мой дом под ипотеку? Минусы ипотеки под залог имеющегося имущества. Земельный участок, границы которого не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, покупать не рекомендуется, поскольку это может грозить в будущем судебными спорами по границам с соседями. Кроме того, покупатель должен быть готов к тому, что не многие банки ориентированы на выдачу таких ипотечных кредитов. Причина в том, что, если заемщик не погасит кредит, банку будет сложно реализовать это имущество в счет погашения долга.

Дают ли банки ипотеку на дом с участком под залог этого дома?

Дело было так. Сейчас уже нельзя определить, как всё произошло: дом уже при покупке был больше или его потом перестроили. Собственник хотел заодно прекратить залог участка. Нам тоже интересно. Тут сложная юридическая история.

Перепланировка квартиры в ипотеке

Готовая квартира или квартира в новостройке? Форум недвижимости Domik. На каком этапе строительства инвестировать в новостройку - в построенном доме лет Новострой или вторичка? Какой вариант вы выбрали: готовая квартира или покупка в новостройке?

Постройка нового дома вместо старого, который в ипотеке VS постройка дома на участке в ипотеке

Заемщик должен знать. Просрочка и коллекторы. Бонусы и акции МФО. Новости рынка МФО и коллекторов. Все МФО. Все банки.

Как можно вернуть дом купленный в ипотеку банку .Т.К. за три с лишним...

Вот еще в тему, если решите оставить дом в залоге у банка: "С 7 марта заемщики могут вздохнуть с облегчением — вступила в силу поправка в закон об ипотеке ст. Она гласит, что, если залогодержатель оставляет за собой заложенное жилье, а его стоимость недостаточна для полного удовлетворения требований банка, задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной. Светлана, а вм в банке разве не пояснили, что при аннуитетных платежах вы сперва гасите проценты по банковскому займу, а потом, во второй половине платежного периода - уже собственно займ?

Квартира, ипотека 2019

Купили дом по ипотеке в Волгоградской области, но по семейным обстоятельствам хотим его продать и переехать на постоянное место жительства в Новороссийск к маме в частный дом. Как это сделать? Для продажи дома Вам необходимо получить согласие кредитора держателя закладной , в залоге у которого находится Ваш дом. Советую Вам обратиться в банк, где Вы получали кредит, и выяснить, у кого сейчас находится закладная. После этого Вы должны будете обратиться с заявлением о досрочном погашении кредита непосредственно к держателю закладной. Если новый дом приобретается в кредит, то Вам придется получить согласие кредитора на последующую ипотеку.

Возможна ли перепланировка квартиры, купленной в ипотеку?

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ВЗЯЛ ИПОТЕКУ КАК ЖИТЬ ДАЛЬШЕ? ОПЫТ ИЗ ЖИЗНИ Канал о недвижимости Записки агента