+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Жилищный учет это

В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от В соответствии в пунктом 2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и или членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и или принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Куда обращаться: Многофункциональные центры Санкт-Петербурга. Основания постановки на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как встать в очередь на жилье?

ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ ЛИЦ, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

Учет жилищного фонда. В соответствии с ч. Государственный учет жилищных фондов субъектов РФ относится к компетенции органов государственной власти субъектов РФ в области жилищных отношений ч. Согласно ч. В настоящее время действует Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 13 октября г. Согласно данному Положению основной задачей государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов фонда и изменении этих показателей п.

Государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др. Государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации включает в себя технический оперативный учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет. Основу государственного учета составляет технический учет, осуществляемый независимо от принадлежности жилищного фонда по единой для Российской Федерации системе учета путем проведения технической инвентаризации и регистрации документов об обязанностях правообладателей по содержанию жилых строений и жилых помещений.

Это вид учета возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации — унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро, методическое обеспечение которых осуществляет государственная специализированная организация.

В настоящее время БТИ действуют как государственные унитарные предприятия и находятся в подчинении органов государственного управления субъектов РФ. БТИ осуществляют учет жилищного фонда в городских и сельских поселениях независимо от его принадлежности, заполняют и представляют формы федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом в территориальные органы государственной статистики.

БТИ обязаны осуществлять: 1 техническую инвентаризацию и паспортизацию жилищного фонда; 2 контроль технического состояния жилых строений и жилых помещений; 3 оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения; 4 информационное и консультационное обслуживание и иную деятельность, связанную с государственным учетом жилищного фонда. БТИ проводят следующие виды инвентаризации: основную один раз в пять лет и текущую ежегодно , плановую и внеплановую.

Этими же органами могут проводиться единовременные учеты на определенную дату всего обобществленного жилищного фонда, а также переписи жилищного фонда, находящегося в собственности граждан. БТИ не осуществляют государственную регистрацию прав на жилые помещения и сделок с ними. Такая регистрация возложена на специализированные органы — учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Официальный статистический учет жилищного фонда осуществляется Федеральной службой государственной статистики и ее территориальными органами на основе обобщения форм федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом, представленных БТИ, с периодичностью и в сроки, определяемые в ежегодных федеральных программах статистических работ.

Бухгалтерский учет жилищного фонда производится в соответствии с федеральным законом от 21 ноября г. Согласно ст. Регистрации подлежат следующие права на жилые помещения: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, ипотека, а также иные права в случаях, предусмотренных законом.

Не подлежат государственной регистрации права на жилые помещения, возникающие из договора найма жилого помещения, а также из договора безвозмездного пользования гл. К недвижимым вещам недвижимому имуществу, недвижимости отнесены и объекты незавершенного строительства абз. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним состоит из разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Раздел идентифицируется кадастровым номером объекта, а в случае его отсутствия — условным номером.

Каждый раздел реестра содержит описание объекта, записи о подлежащих государственной регистрации сделках об его отчуждении, а также о праве собственности и об иных вещных правах на данный объект недвижимого имущества, имя наименование правообладателя и записи об ограничениях обременениях указанных прав. Правилами ведения Единого государственного реестра устанавливается форма свидетельства о государственной регистрации прав. Данное свидетельство является документом строгой отчетности, имеет степень защищенности на уровне ценной бумаги на предъявителя, а также учетную серию и номер.

Свидетельство выдается: правообладателю — при регистрации любого вещного права на объект недвижимого имущества; арендатору — при регистрации аренды; залогодержателю — при регистрации ипотеки.

Государственный контроль за использованием жилищного фонда. В настоящее время государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда осуществляют органы государственной жилищной инспекции, образованные в соответствии с постановлением Правительства РФ от 26 сентября г. Согласно этому Положению государственная жилищная инспекция состоит из Главной государственной жилищной инспекции и государственных жилищных инспекций субъектов РФ; в нем также определяются система и основные функции государственных жилищных инспекций, их права и порядок деятельности.

При осуществлении данного контроля органы государственной жилищной инспекции наделены следующими правами: 1 проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачами и функциями, определенными вышеуказанным Положением; 2 давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений; 3 вносить представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищного законодательства, правил и нормативов, связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4 выносить заключения о пригодности домов и помещений для проживания; 5 вносить предложения о привлечении должностных лиц и граждан к ответственности в соответствии с КоАП РФ.

Руководство работой Главной государственной жилищной инспекции осуществляет Главный государственный жилищный инспектор РФ. Государственные жилищные инспектора несут персональную ответственность в случае неисполнения возложенных на них функций по осуществлению государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Споры по решениям должностных лиц органов государственной жилищной инспекции рассматриваются руководителем соответствующей инспекции или Главной государственной жилищной инспекцией, а по решениям Главного государственного жилищного инспектора РФ — Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

В настоящее время продолжают осуществлять свою деятельность жилищно-эксплуатационные организации. Их формы на современном этапе развития жилищно-коммунальной сферы многообразны: тресты, жилищно-эксплуатационные конторы ЖЭК , жилищно-коммунальные отделы ЖКО , дирекции по эксплуатации зданий ДЭЗ , ремонтно-эксплуатационные управления РЭУ , домоуправления, муниципальные унитарные предприятия жилищного хозяйства МУП ЖХ и др.

Государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации осуществляется по единой для Российской Федерации системе учета, которая закреплена в законодательстве РФ. Контрольные вопросы и задания 1.

Дайте понятие жилищного фонда. Перечислите требования, предъявляемые к жилым помещениям. Каков порядок перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые? Раскройте понятие жилищного фонда и перечислите его виды.

Как осуществляется государственный учет жилищного фонда? Каким образом осуществляется государственное управление жилищным фондом?

Укажите особенности правового регулирования оплаты жилых помещений и коммунальных услуг. Раскройте структуру платы за жилые помещения и коммунальные услуги. Раскройте элементы оплаты за коммунальные услуги. Укажите условия для назначения субсидий на оплату жилья и коммунальные услуги. Библиографический список Основная литература 1. Алоян, Р. Алоян, А. Овчинников, М. Брюховецкий, Н.

Гребень, М. Жилищное строительство и обеспеченность жильем в странах Содружества в гг. Корнилова, Н. Максимчук, И. Максимчук, Р. Литовкин, В. Лушина, А. Сапрыкин, С. Скрипник, О. Титов, А. Жилищное право Российской Федерации : учеб.

Дополнительная литература 1. Викторов, И. Викторов, А. Макеев, П. Шалыгин, Б. Нормативные правовые акты 1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 дек. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая : федер.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая : федер. Жилищный кодекс Российской Федерации : федер. О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на годы : постановление Правительства Рос. Федерации от 18 дек. Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность : постановление Правительства Рос.

Федерации от 13 авг. Критерии и технические условия отнесения жилых домов жилых помещений к категории ветхих или аварийных : постановление Госстроя России от 20 февр.

Жилищное право : учеб. Каргалина ; СибАГС. Жилищно-коммунальное обслуживание 5. Выбор способа управления многоквартирным домом Статья Изъяны обеспечительной функции постсоветского жилищного законодательства Понятие и предмет жилищного права Управление жилищным фондом Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда Статья 4. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений 2. Управление многоквартирным домом как процесс. Особенности осуществления права оперативного управления имуществом юридическими лицами системы МВД России Федеративные аспекты развития институтов жилищного права США.

Доктринальные основы жилищных прав граждан США. Источник: Каргалина И.

Как получить помощь в улучшении жилищных условий

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Максим Астапов. В предыдущих публикациях мною были рассмотрены общие основания получения жилья из государственных или муниципальных жилых фондов бесплатно или за доступную плату и порядок признания граждан малоимущими. Факт принятия гражданина на соответствующий жилищный учет органом местного самоуправления является важным и обязательным условием для того, чтобы гражданин мог получить жилье от государства или органа местного самоуправления п.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации к нуждающимся в того чтобы встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных .

Постановка на жилищный учет

Учет жилищного фонда. В соответствии с ч. Государственный учет жилищных фондов субъектов РФ относится к компетенции органов государственной власти субъектов РФ в области жилищных отношений ч. Согласно ч. В настоящее время действует Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 13 октября г. Согласно данному Положению основной задачей государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов фонда и изменении этих показателей п. Государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др. Государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации включает в себя технический оперативный учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет. Основу государственного учета составляет технический учет, осуществляемый независимо от принадлежности жилищного фонда по единой для Российской Федерации системе учета путем проведения технической инвентаризации и регистрации документов об обязанностях правообладателей по содержанию жилых строений и жилых помещений.

Управление жилищным фондом

Недвижимость в Москве — одна из самых дорогих в мире. Из-за неподъёмной стоимости жилья, коренным москвичам, зачастую, приходится ютится тремя поколениями в маленьких квартирках и коммуналках. Первое и необходимое условие для постановки на жилищный учёт — проживание в Москве в течение десяти лет. Иными словами, у кандидата на муниципальное жильё должна быть московская прописка. Её требуют муниципальные чиновники.

Важное решение принял Верховный суд по поводу пресловутой жилищной очереди льготников.

Как встать на жилищный учет

В Москве получить помощь в улучшении жилищных условий в большинстве случаев могут только те семьи, которые состоят на жилищном учете. Сегодня есть три категории таких граждан:. Малоимущими гражданами признаются жители Москвы, имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека. Имущественная обеспеченность определяется как сумма стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, и денежного выражения дохода всех членов семьи за расчетный период. При этом стоимость принадлежащих членам семьи на праве собственности жилых помещений или их частей не учитывается.

Выгонять из очереди запрещается

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Купить систему Заказать демоверсию. Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу. ЖК РФ Статья Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Как встать на жилищный учет в Москве? Куда необходимо обращаться для постановки на очередь на жилье. Какие требования необходимы для.

На сегодняшний день вы можете встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Для этого вы а если вы хотите встать на жилищный учет с В данном случае семья — это люди, объединенные признаками родства или свойства, зарегистрированные по месту жительства по одному адресу. К членам семьи также могут относиться люди, вселенные семьей по ее адресу в качестве членов семьи в установленном порядке или на основании решения суда. Такую семью ставят на учет в рамках одного учетного дела.

Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения. Купить систему Заказать демоверсию. Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу. ЖК РФ Статья Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма далее - норма предоставления является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Обеспеченность граждан жильем является основной проблемой современности, в связи с чем необходимо разъяснить основания для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Желающие получить жилое помещение от государства должны отвечать двум основным требованиям:.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.