+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Покупка квартиры какие нужны документы

Завершаем покупку квартиры оформлением необходимых документов в Росреестре. Давайте же для начала рассмотрим, какие сведения потребуются в общем случае. Во-первых, понадобится правоустанавливающий документ, который должен быть у продавца. Поэтому и правоустанавливающие документы могут быть разные: письменное соглашение о купле-продаже между продавцом квартиры и предыдущим собственником, договор дарения, бумаги о праве на наследство и т.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проверить квартиру перед покупкой: какие документы необходимы при покупке

Пакет документов для покупки квартиры

Покупка квартиры — шаг ответственный, сопряженный с определенными рисками и немалыми расходами. Помимо желания приобрести недвижимость и финансовой состоятельности требуется тщательная подготовка документации. Прежде всего, напомним, что между продавцом и покупателем проводится сделка на крупную сумму, поэтому очень важно, чтобы все было оформлено соответствующим документальным образом.

Какие документы при покупке и продаже квартиры Вам нужно собрать? Сторонам необходимо подписать договор купли-продажи, зарегистрировать его в Госреестре, уплатить налоги при покупке квартиры продавцу — налог от полученной суммы , а также переоформить право собственности на объект недвижимости. Как покупателю, Вам не нужно собирать громадное количество справок и беспокоится о том, верно ли укомплектован пакет документов для продажи.

От Вас потребуется паспорт, идентификационный код и квитанции об уплате соответствующего налога. Конечно, если речь идет о покупке квартиры в кредит — тогда список расширяется в зависимости от требований кредитующего финучреждения, а если Вы являетесь представителем юридического лица — тогда будут нужны еще уставные документы. В случае покупки жилья или его части на ребенка до 14 лет кроме удостоверяющих документов родителей и их налоговых кодов комплект придется дополнить свидетельством о рождении несовершеннолетнего, его идентификационным кодом и соответствующим решением опекунского совета.

Для тех, кто станет владельцем недвижимости в возрасте от 14 до 18 лет, потребуется личное присутствие у нотариуса для подписи договора купли-продажи, а с 16 лет — наличие паспорта. Покупаете квартиру? Обратите внимание на наличие у продавца пакета документов: Правоустанавливающие документы. Документы, удостоверяющие личности покупателей и их идентификационные коды. Свидетельство о браке или о его расторжении, брачный контракт либо в случае кончины одного из супругов — Свидетельство о смерти.

Для детей, прописанных на жилплощади, потребуется свидетельства о рождении. Нотариальное согласие каждого зарегистрированного на жилплощади и имеющего свою долю на ее продажу, для чего понадобится их личное присутствие у нотариуса с паспортом и ИНН.

Свидетельство о смерти наследодателя в случае, когда недвижимость перешла к продавцу по наследству. Документальное подтверждение отсутствия долгов за квартиру и об оплате коммунальных услуг. Форма 3 и квитанции об оплате всех установленных налогов на продаваемую квартиру.

Справка из единого реестра об отсутствии запрета и ареста на недвижимость. Справка об отсутствии налогового залога. Экспертная оценка Для проведения сделки доверенным лицом покупателя необходимо наличие соответствующей доверенности. Продать квартиру — дело не одного дня. Данный список однозначно отнимет у Вас много нервов, времени и денежных средств, прежде чем можно будет держать в руках полученную от продажи сумму. В случае если формально владельцем жилья является несовершеннолетний ребенок до 14 лет , то Вам потребуется добавить к этому списку еще свидетельство о рождении, идентификационный код ребенка, решение опекунского совета и согласие обоих родителей на продажу недвижимости.

Аналогично — для малолетних собственников в возрасте от 14 до 18 лет с оговоркой, что полных 16 лет подразумевают наличие паспорта. Потребуется личное присутствие при нотариальном удостоверении договора отчуждения имущества. Приобретение недвижимого имущества самостоятельно — ответственное и зачастую очень рискованное занятие.

В таких моментах нет места доверию, знакомствам и т. Нужен холодный рассудок, слаженная работа, четкий план действий и безупречная подкованность в законодательных порядках. Не пытайтесь экономить на услугах профессионалов — наймите опытного юриста, в крайнем случае, обратитесь к хорошему риелтору.

Например, особенно тщательной проверки и подготовки к сделке требует приобретение квартиры в новостройках Киева или других населенных пунктов Украины. Слишком много случаев за последние годы квартирных афер, когда люди теряли не только колоссальные деньги, но и оставались без крыши над головой. Кроме проверки безопасности совершаемой сделки купли-продажи специалист поможет провести независимую оценку стоимости жилплощади и многое другое.

Ждем Вас в комфортном офисе, ти этажного дома с замечательным видом на Киев, для дальнейшего сотрудничества. Поможем определить для Вас необходимые документы при покупке и продаже квартиры или любой другой недвижимости.

Вы можете оставить бесплатную заявку , на обратный звонок или самостоятельно связаться с нами. Заказать звонок! Необходимые документы при покупке и продаже квартиры Покупка квартиры — шаг ответственный, сопряженный с определенными рисками и немалыми расходами. Юридические услуги. Консультация Услуги адвоката Регистрация юр.

Остались вопросы? Похожие услуги Услуги адвокатов, юристов в Венгрии при сделках купли-продажи недвижимости Покупка недвижимости в Венгрии Услуги по продаже недвижимости Договор купли-продажи недвижимости в Венгрии при помощи адвоката ; консультации по налогообложению и оформлению договоров дарения недвижимости и обмена Покупка недвижимости в Чехии Сопровождение сделок при покупке недвижимости в Киеве и Киевской области Продажа недвижимости в Венгрии от застройщика Помощь в оформлении правоустанавливающих документов на недвижимость Проверка объекта недвижимости и документов у застройщиков Киева, Львова, Одессы и Днепра Договор купли-продажи квартиры Киев и область.

Этот сайт использует куки-файлы и другие технологии, чтобы помочь вам в навигации, а также предоставить лучший искомый материал.

Процедура оформления покупки квартиры

Покупка квартиры — шаг ответственный, сопряженный с определенными рисками и немалыми расходами. Помимо желания приобрести недвижимость и финансовой состоятельности требуется тщательная подготовка документации. Прежде всего, напомним, что между продавцом и покупателем проводится сделка на крупную сумму, поэтому очень важно, чтобы все было оформлено соответствующим документальным образом. Какие документы при покупке и продаже квартиры Вам нужно собрать? Сторонам необходимо подписать договор купли-продажи, зарегистрировать его в Госреестре, уплатить налоги при покупке квартиры продавцу — налог от полученной суммы , а также переоформить право собственности на объект недвижимости. Как покупателю, Вам не нужно собирать громадное количество справок и беспокоится о том, верно ли укомплектован пакет документов для продажи.

Необходимые для покупки квартиры документы играют первостепенную Какие документы нужны для покупки квартиры в совместной собственности?.

Оформление покупки квартиры

Как и любая другая сделка, покупка квартиры требует определенного оформления. Для оформления сделки нужны два вида документов — правоустанавливающий и правоподтверждающий. На сбор документов может быть оформлена доверенность , если конкретному лицу покупателю невозможно осуществить такой сбор самостоятельно. При покупке квартиры необходимо уделить особое внимание проверке всех документов , которые предоставляет продавец, а также убедиться в том, что квартира принадлежит ему на праве собственности. Перед заключением договора купли-продажи стороны зачастую прибегают к практике внесения задатка , подтверждая тем самым намерение приобрести квартиру и свою способность оплатить цену. После этого заключается договор купли-продажи квартиры, подписывается акт приема-передачи , передаются денежные средства и, наконец, регистрируется право собственности на квартиру. Таким образом, переход квартиры от продавца к покупателю завершается окончательно. У собственника, желающего реализовать свою недвижимость, должен быть определенный пакет документов , который подтверждает нахождение указанного имущества в его собственности.

Какие необходимы документы для оформления покупки квартиры

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка. Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей.

Аванс мы Покупатель внесли. Ключевые условия будущей сделки в Авансовом соглашении обговорили см.

Необходимые документы при покупке и продаже квартиры

Посмотреть результаты. Итак, подписан договор купли-продажи квартиры и стороны готовы сдавать его на регистрацию и производить расчеты. Рассмотрим способы защиты прав продавца и покупателя при переходе права собственности от одного к другому. Сдачу документов на регистрацию можно доверить риэлтору, выписав на него нотариально заверенную доверенность, но лучше пройти всю процедуру регистрации самостоятельно. Стороны в назначенный день встречаются в регистрационной службе, на руках у каждой стороны сделки должны быть определенные документы.

Какие документы нужны для покупки квартиры

Важным и ответственным шагом в жизни каждого человека является покупка квартиры. Этот процесс сопряжен с большими финансовыми затратами и огромными рисками потерять вложенные деньги и приобретенное жилье, допустив ошибки при оформлении сделки или столкнувшись с действиями недобросовестных продавцов. Именно поэтому будет не лишним заранее знать, какие документы нужны для покупки квартиры, что избавит вас от бюрократических проволочек и не оставит юридических зацепок для расторжения договора купли-продажи. Приобретение жилья на вторичном рынке является на сегодняшний день самым распространенным способом улучшения жилищных условий для граждан Украины. Чтобы стать собственником квартиры необходимо заключить договор купли-продажи с ее владельцем продавцом , зарегистрировать его в Государственном реестре и оформить на свое имя свидетельство о праве собственности на приобретенную недвижимость.

Обязательные документы, которые нужны для регистрации После покупки квартиры можно рассчитывать на возврат в 13% от ее.

Самостоятельная покупка квартиры — рискованное занятие в том случае, если вы не имеете соответствующего юридического образования или не покупаете ее у людей, которым можете доверять. При оформлении подавляющего числа сделок без помощи квалифицированного риелтора не обойтись, поскольку вам, скорее всего, потребуется помощь не только с формальной стороны дела, касающейся подготовки необходимых документов, но, возможно, и независимая оценка стоимости квартиры, а также правовая проверка безопасности совершаемой сделки. Заключению любого договора купли-продажи в обязательном порядке должна предшествовать тщательная проверка юридической чистоты объекта!

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. longparga

    А пенсия так 95 было против)