+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Купить у родителей квартиру

У меня двухкомнатная квартира, проживаем в ней с мужем и детьми мама отдельно с папой. Прописаны тут я, мама и старший мой сын. Возможно ли купить квартиру у родителей мужа тоже двухкомнатная, но квадратура больше и использовать мат. Доводы типа "все равно же мы там жить будем" не подходят, так как получается фиктивная сделка. Государство считает, что дети не должны у родителей покупать квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РЕАКЦИЯ РОДИТЕЛЕЙ НА MAZDA 6 - МАМА В ШОКЕ ОТ МАШИНЫ

Можно ли купить квартиру у родственников за маткапитал?

Если под родственником не подразумевается один из родителей ребенка, то процедура ничем не отличается от любой другой. Оформляется заем, на погашение его процентов или первоначальный взнос подается заявление в ПФР об использовании средств материнского капитала. Ограничения, собственно, касаются только тех случаев, когда сделка с приобретением недвижимости может расцениваться как попытка монетизировать маткапитал, обналичить средства заветного сертификата.

Для этого приобретаемая недвижимость в обязательном порядке оформляется на всех членов семьи в равных долях. По той же причине невозможна продажа квартиры мужем жене или наоборот. Главное о материнском капитале для покупки жилья. Ребенок — собственник квартиры: плюсы и минусы. Да, покупку квартиры в этом случае возможна.

Потребуется согласие ПФР на сделку и, важный нюанс, денежные средства материнский капитал можно использовать исключительно при безналичных расчетах.

На руки получить денежные средства от государства невозможно. И, конечно, указанные денежные средства могут быть направлены на погашение существующего ипотечного займа. Стоит уточнить: приобретая недвижимость с использованием материнского капитала, Вы обязаны при оформлении сделки выделить доли всех родственников, включая несовершеннолетних детей.

Это обязательное требование для совершения такого вида сделок. Давайте разберемся, какую цель выполняет данная операция. Государство охраняет права ребенка и следит за законным использованием федеральных денег, а именно материнского капитала. Банки, выдающие ипотеку, также следят за целевым назначением своих денег. Проще говоря, если Вы проживаете в одной квартире с мамой, квартира принадлежит ей, и Вы задумали построить дачу, но кредит под строительство дачного дома Вам никто не дает, то Вы решили пойти на хитрый шаг: хотите выкупить у мамы квартиру с использованием ипотечного кредита, средствами материнского капитала погасить часть этого кредита, а на обналиченные деньги в размере кредита построить дачу.

Вся эта схема может быть признана мошеннической. Так как улучшений для ребенка нет никаких он как жил в этой квартире, так и живет , сделка носит явно фиктивный характер, так как мать может просто подарить эту квартиру детям, а целью является обналичка ипотечных и государственных средств. Если же у Вас другая ситуация, например Ваша свекровь владеет трехкомнатной квартирой и хочет уехать на ПМЖ за границу, ей нужны на это средства, а Вы приобретаете ее квартиру в ипотеку, действительно перечислив ей первоначальный взнос и ипотечные деньги, желательно на расчетный счет.

Затем свекровь освобождает квартиру, и Вы фактически туда въезжаете и прописываетесь. Часть ипотечного кредита гасите средствами из маткапитала. Данная сделка является с точки зрения закона абсолютно нормальной, потому что целью сделки была купля-продажа квартиры в интересах несовершеннолетнего, а ипотечные деньги ушли продавцу, а не вернулись покупателю.

Но вообще сделки между близкими родственниками подвергаются серьезной проверке. Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка? Как использовать маткапитал, если мы строим дом сами? Законодательство не отделяет гражданско-правовые сделки между родственниками от сделок между любыми другими лицами, за исключением сделок с участием несовершеннолетних граждан.

Учитывая, что Вы планируете для покупки квартиры использовать материнский капитал, несовершеннолетние лица в Вашей семье присутствуют. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, проведение сделок между несовершеннолетними гражданами детьми и их близкими родственниками прямо запрещено, за исключением дарения от взрослых родственников к несовершеннолетним. Таким образом, если Вы планируете приобрести квартиру в собственность с использованием материнского капитала то есть в собственность, в том числе и несовершеннолетних граждан у кого-либо, входящего в этот перечень, то она будет прямо противоречить закону, и такая сделка может быть признана недействительной решением суда.

Если же Вы предполагаете приобрести квартиру с использованием материнского капитала у кого-либо из родственников, не входящих в число близких, то к этому никаких препятствий законом не установлено. Что же касается использования совместно материнского капитала и ипотеки, то это также не возбраняется.

Причем сейчас банки охотно принимают материнский капитал не только для частичного погашения уже взятого кредита, но и в качестве первоначального взноса при его получении, чего раньше не практиковали. Но надо отметить, что даже если Вы при приобретении квартиры будете использовать средства ипотечного кредита и дадите нотариальное обязательство оформить квартиру в собственность несовершеннолетних детей только после выплаты кредита, то приобрести квартиру у близких родственников несовершеннолетнего с использованием материнского капитала, скорее всего, все равно не получится, потому что это будет расценено опять же как такое же нарушение закона, только отложенное во времени.

Могу ли я оформить всю квартиру на себя, когда дочь вырастет? С какого возраста ребенку можно дарить недвижимость? Могу ли я подать в суд на город по результатам переселения? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Можно ли купить квартиру у родственников за маткапитал? Главное о материнском капитале для покупки жилья Ребенок — собственник квартиры: плюсы и минусы Отвечает к. Отвечает адвокат по недвижимости в Москве Инна Белякова: Законодательство не отделяет гражданско-правовые сделки между родственниками от сделок между любыми другими лицами, за исключением сделок с участием несовершеннолетних граждан. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне.

Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования Domofond. Новые материалы Росреестр рассказал, как защитить сдаваемое в аренду жилье.

Из законопроекта о комплексном развитии территорий убрали пункт про изъятие земель. Потерявшим жилье россиянам государство заплатит 1 млн рублей. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Купить квартиру родителям.

Рубрики: Ипотека , Покупка недвижимости. Многие родители дарят родным детям недвижимость. Но бывают обстоятельства, когда совершеннолетним детям проще купить у родителей квартиру , чем ожидать от них подарок. Во многих случаях денег у детей на приобретение квартиры недостаточно и возникают трудности с банками. Решение семейных вопросов — дело хлопотное и часто специалисты банка не согласны им заниматься. Обычно банки неохотно дают ипотеку для покупки жилья у родственников. Известны ситуации, когда невозможно получить кредит для покупки квартиры у близких родственников к примеру, у собственных детей и т.

Родителям 70, живут в районном центре за км. от Москвы, работают, держат хозяйство, здоровье согласно возрасту.

Хочу купить квартиру у своих родителей

Перейти к содержимому. Система для сообществ IP. Вход Регистрация. Хочу купить квартиру у своих родителей - Это возможно? Лечу детей. Добрый день! Родители решили нам продать свою квартиру, а с этих денег купить себе квартиру поменьше. Но риэлтор сказала, что между родителями и детьми может быть только дарение! Неужели это правда?

Можно ли купить у родителей квартиру за материнский капитал

Родителям 70, живут в районном центре за км. Нас у родителей 2 детей, живем в разных городах. Недавно сестра, которая живет в Москве , позвонила и говорит, давай родители переедут поближе ко мне, отдай им свою квартиру у меня квартира в доме рядом с сестрой и на деньги проданные от имущества родителей купим им дом с участком в Подмосковье. Я сейчас живу далеко от Москвы, квартиру в Москве сдаю, это мой доп.

Если под родственником не подразумевается один из родителей ребенка, то процедура ничем не отличается от любой другой. Оформляется заем, на погашение его процентов или первоначальный взнос подается заявление в ПФР об использовании средств материнского капитала.

Мой опыт: как купить квартиру, если нет мужа и богатых родителей

Мне 31 год, и я в разводе. Помимо пяти лет брака за плечами — две свои квартиры и два ремонта соответственно. Признаюсь, покидать и делить вторую было труднее, чем разводиться. Она была именно такой, как мне хотелось. А главное, в ней была просто идеальная кухня.

Возможно ли купить квартиру у родителей мужа и вернуть 13%?

Разобраться с тем, можно ли купить квартиру у родителей на материнский капитал в году, стоит сказать, что нововведений по этому вопросу не было, соответственно, имеется возможность совершить такую покупку. Данная мера государственной поддержки была введена в году. Ее целью является повышение уровня рождаемости у населения. За материнский капитал можно купить недвижимость, тем самым улучшив уровень жизни семьи. Получить рассматриваемую помощь от государства могут те, в чьей семье родился второй малыш.

Могу ли я купить квартиру у родственников в ипотеку и используя родственником не подразумевается один из родителей ребенка.

Вопрос покупки недвижимости у родителей или других родственников может возникнуть, например, при разделе имущества. Далее в статье разберёмся, можно ли купить квартиру в ипотеку у родственников. Некоторые банки в условиях ипотечного кредитования сразу указывают тот факт, что недвижимость нельзя приобрести у родственников в ипотеку.

Если сделки не противоречат действующему законодательству и не ущемляют имущественные права ребенка, они не запрещаются. Исключение составляют случаи, когда имущество передается в безвозмездное пользование или в дар. Это означает, что до наступления летия ребенок не может приобрести квартиру как у бабушки и дедушки, так и у тети или дяди. Для родителей будет важной информация: можно получить материнский капитал только один раз.

Приобретение квартиры у родителей либо других родственников зачастую связано с возможностью покупки жилья по наиболее привлекательной стоимости.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТАКУЮ КВАРТИРУ Я БЫ КУПИЛ СВОИМ РОДИТЕЛЯМ❗️НЕДОРОГО ДЛЯ ВТОРИЧКИ✅
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Измаил

    Здравствуйте, Тарас. Можете разъяснить такой момент. Если я не буду вывозить свое не растаможенное авто, а просто его продам на запчасти, грозят ли мне какие то штрафы в дальнейшем? Могу ли я без проблем пересекать границу на ДРУГОМ авто, или вобще на другом транспорте?

  2. Рюрик

    И.товарищи!Не ширмируйте Чемпионатом всю пакость и уродства правительства.Футбол это футбол!А мразебесие власть имущих,это Наши-Юридическое невежество, царьколюбовь и боязнь взять вилы в руки.

  3. edacev

    Спасибо. Очень вам благодарна.

  4. goldcornntel

    Хм в пиндосию и без проблем?

  5. Гурий

    Не будет никаких налогов на переводы с карты на карту!